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（一）負(fù)責(zé)推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)改革發(fā)展。貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策。擬訂發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)規(guī)范全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序。指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。

（二）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財政性資金的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)城市建設(shè)配套費(fèi)、人防易地建設(shè)費(fèi)等的征收和管理。監(jiān)督管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財政性資金的使用。

（三）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)督管理。監(jiān)督實(shí)施房地產(chǎn)調(diào)控政策。負(fù)責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)市場秩序、房地產(chǎn)交易市場秩序。監(jiān)督執(zhí)行房屋面積管理、交易管理的規(guī)章制度。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理。

（四）負(fù)責(zé)建筑行業(yè)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)規(guī)范建筑市場秩序。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理,負(fù)責(zé)或參與工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理和突發(fā)事件應(yīng)急處置,負(fù)責(zé)建筑企業(yè)及從業(yè)人員的資質(zhì)資格管理。發(fā)布建設(shè)工程造價計(jì)價依據(jù),負(fù)責(zé)建設(shè)工程造價監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)新型建筑材料、建筑機(jī)械與設(shè)備的應(yīng)用管理。

（五）負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)規(guī)范勘察設(shè)計(jì)市場秩序。負(fù)責(zé)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)及從業(yè)人員的資質(zhì)資格管理。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)抗震設(shè)防的監(jiān)督管理。指導(dǎo)城市地下空間綜合開發(fā)利用和城市雕塑工作。

（六）負(fù)責(zé)住房保障工作。監(jiān)督實(shí)施住房保障、住房改革政策。負(fù)責(zé)保障性住房建設(shè)的監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)推進(jìn)。負(fù)責(zé)公有房屋改革和管理。

（七）統(tǒng)籌推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。組織實(shí)施城市道路橋梁隧道及其附屬設(shè)施等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)政策、規(guī)劃,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的儲備、前期工作和協(xié)調(diào)推進(jìn)。協(xié)調(diào)推進(jìn)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。負(fù)責(zé)或參與重點(diǎn)工程施工管理和突發(fā)事件的處理。負(fù)責(zé)歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村和傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)的保護(hù)建設(shè)管理工作。指導(dǎo)歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的修復(fù)建設(shè)。

（八）負(fù)責(zé)城市軌道交通建設(shè)管理。負(fù)責(zé)城市軌道交通建設(shè)的監(jiān)督協(xié)調(diào)。監(jiān)督管理城市軌道交通控制保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)項(xiàng)目建設(shè)。協(xié)調(diào)城市軌道交通和其他交通方式的銜接。指導(dǎo)城市軌道交通物業(yè)開發(fā),協(xié)調(diào)城市軌道交通建設(shè)資金的籌集。

（九）負(fù)責(zé)城市提升工作的全面統(tǒng)籌,強(qiáng)化統(tǒng)籌職責(zé),提升統(tǒng)籌能力。監(jiān)督實(shí)施城市提升相關(guān)政策、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。牽頭推進(jìn)城市提升相關(guān)工作,并協(xié)調(diào)服務(wù)各專項(xiàng)工作小組開展工作。

（十）統(tǒng)籌城市人居環(huán)境改善工作。負(fù)責(zé)城市管線的綜合管理,建立城市管線綜合管理協(xié)調(diào)機(jī)制,統(tǒng)籌城市綜合管廊建設(shè)與管理。牽頭協(xié)調(diào)推進(jìn)海綿城市建設(shè)、城市黑臭水體治理。

（十一）負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)排水與污水處理的監(jiān)督管理。監(jiān)督實(shí)施城鎮(zhèn)排水與污水處理政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃。負(fù)責(zé)城市污水處理廠建設(shè)運(yùn)行管理和城市排水(雨水、污水)管網(wǎng)建設(shè)維護(hù)管理。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)污水處理費(fèi)征收的管理工作。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)排水監(jiān)測的監(jiān)督管理。牽頭負(fù)責(zé)城市排水防澇工作。指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鎮(zhèn)排水與污水處理管理工作。

（十二）負(fù)責(zé)推進(jìn)城市修補(bǔ)和有機(jī)更新。指導(dǎo)城市老舊功能片區(qū)和老舊小區(qū)改造提升工作。統(tǒng)籌推進(jìn)城市棚戶區(qū)改造。監(jiān)督指導(dǎo)城市既有建筑保留利用、更新改造工作。監(jiān)督指導(dǎo)國有土地上房屋征收工作。負(fù)責(zé)房屋使用安全、物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。

（十三）指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)。擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)政策并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作,組織村鎮(zhèn)專項(xiàng)建設(shè)示范。指導(dǎo)特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村管理工作。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和農(nóng)村危房改造工作。

（十四）負(fù)責(zé)建設(shè)科技推廣應(yīng)用。推進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)科技研究開發(fā)與成果轉(zhuǎn)化。指導(dǎo)住房城鄉(xiāng)建設(shè)新技術(shù)示范、推廣、應(yīng)用。承擔(dān)行業(yè)信息化、智能化等管理工作。監(jiān)督實(shí)施工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)。推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,負(fù)責(zé)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化工作。

（十五）負(fù)責(zé)綠色建筑與建筑節(jié)能管理。監(jiān)督實(shí)施綠色建筑與建筑節(jié)能政策。承擔(dān)綠色建筑評價及建筑能效測評標(biāo)識管理。推進(jìn)建筑節(jié)能發(fā)展。

（十六）負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收相關(guān)工作。監(jiān)督實(shí)施建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收政策。承擔(dān)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作。

（十七）負(fù)責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域綜合行政執(zhí)法,具體交由相關(guān)行政執(zhí)法隊(duì)伍承擔(dān),并以部門名義統(tǒng)一執(zhí)法。

（十八）負(fù)責(zé)住房和城建檔案管理,指導(dǎo)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)。開展相關(guān)領(lǐng)域交流合作。

（十九）負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)、所屬單位和行業(yè)社會組織黨建工作。

（二十）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。


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（一）辦公室。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及系統(tǒng)日常工作的組織、協(xié)調(diào)、督辦和目標(biāo)管理工作。承擔(dān)文電、會務(wù)、保密、檔案、后勤等工作。承擔(dān)政務(wù)督辦、政務(wù)公開、政務(wù)信息、電子政務(wù)、信訪等工作。承擔(dān)機(jī)關(guān)和本系統(tǒng)精神文明建設(shè)、社會治安綜合治理工作。承擔(dān)區(qū)人大、政協(xié)有關(guān)建議、提案的處理和督辦工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和本系統(tǒng)黨的建設(shè)工作。負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的行政訴訟的應(yīng)訴代理和協(xié)調(diào),住房城鄉(xiāng)建設(shè)法規(guī)清理匯編,住房城鄉(xiāng)建設(shè)法制宣傳、法律服務(wù)等有關(guān)工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)行政效能建設(shè)工作。按分級管理原則,受理黨員和群眾的控告和申訴工作。指導(dǎo)本系統(tǒng)行業(yè)糾風(fēng)工作。

（二）行政審批科。負(fù)責(zé)工程建設(shè)項(xiàng)目審批施工許可階段、竣工驗(yàn)收階段的綜合窗口日常運(yùn)行。牽頭推動工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)。承擔(dān)工程建設(shè)領(lǐng)域和房管領(lǐng)域相對集中審批和網(wǎng)上審批的對接和技術(shù)服務(wù)工作。牽頭組織行政審批事項(xiàng)相關(guān)的技術(shù)審查工作。負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程城鎮(zhèn)房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政工程的初步設(shè)計(jì)審批、施工圖審查備案、建筑工程施工許可。

（三）房地產(chǎn)管理科。負(fù)責(zé)培育、規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)市場和交易市場, 推進(jìn)誠信體系建設(shè)。監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)行為。承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)方案備案、項(xiàng)目資本金監(jiān)管、新建商品房住宅交付使用規(guī)定等制度的監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓管理。監(jiān)督房地產(chǎn)交易、中介機(jī)構(gòu)和租賃企業(yè)市場行為。承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等交易合同登記備案管理。承擔(dān)商品房銷售管理。負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可和預(yù)售資金監(jiān)管。指導(dǎo)住房保障工作。指導(dǎo)物業(yè)管理工作。指導(dǎo)房屋征收工作。指導(dǎo)房屋主體使用安全、房屋安全鑒定和白蟻防治監(jiān)督管理工作。

（四）建筑業(yè)管理科(法治科)。監(jiān)督實(shí)施建筑業(yè)發(fā)展政策、規(guī)劃。規(guī)范建筑市場秩序,推進(jìn)行業(yè)誠信體系建設(shè)。負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)、勘察設(shè)計(jì)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)、工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、工程造價咨詢單位及從業(yè)人員資質(zhì)資格管理。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案工作。發(fā)布建設(shè)工程造價計(jì)價依據(jù),監(jiān)督建設(shè)工程造價活動。承擔(dān)建筑節(jié)能、綠色建筑、綠色住宅生態(tài)小區(qū)和綠色建材評價及建筑能效測評標(biāo)識管理。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)抗震設(shè)防的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的行政執(zhí)法監(jiān)督檢查。監(jiān)督實(shí)施房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)規(guī)章制度。指導(dǎo)公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)、既有建筑節(jié)能改造和可再生能源建筑應(yīng)用。指導(dǎo)科技成果轉(zhuǎn)化。指導(dǎo)建設(shè)新技術(shù)示范、推廣、應(yīng)用。推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,推廣裝配式建筑。指導(dǎo)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全及文明施工,組織或參與重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理,統(tǒng)籌指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)安全應(yīng)急調(diào)度職責(zé)。指導(dǎo)工程監(jiān)理、工程保險、工程擔(dān)保工作。指導(dǎo)新型建筑材料、建筑機(jī)械與設(shè)備應(yīng)用管理。指導(dǎo)住房和城建檔案工作。指導(dǎo)行業(yè)從業(yè)人員教育培訓(xùn)。指導(dǎo)農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)。

（五）城市建設(shè)科。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。承擔(dān)城市道路等基礎(chǔ)設(shè)施重大項(xiàng)目的儲備、前期工作和協(xié)調(diào)推進(jìn)。負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施重點(diǎn)工程建設(shè)的管理協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查、統(tǒng)計(jì)。負(fù)責(zé)城市軌道交通建設(shè)管理工作。牽頭推進(jìn)城市提升相關(guān)工作。承擔(dān)城市人居環(huán)境改善工作。負(fù)責(zé)城市管線的綜合管理,建立城市管線綜合管理協(xié)調(diào)機(jī)制,統(tǒng)籌城市綜合管廊建設(shè)與管理。牽頭協(xié)調(diào)推進(jìn)海綿城市建設(shè)、城市黑臭水體治理。指導(dǎo)城市污水處理廠建設(shè)運(yùn)行管理和城市排水(雨水、污水)管網(wǎng)建設(shè)維護(hù)管理。指導(dǎo)城鎮(zhèn)排水監(jiān)測的監(jiān)督管理。牽頭負(fù)責(zé)城市排水防澇工作。牽頭推進(jìn)城市修補(bǔ)和有機(jī)更新。統(tǒng)籌推進(jìn)城市棚戶區(qū)改造。指導(dǎo)城市老舊功能片區(qū)和老舊小區(qū)改造提升工作。監(jiān)督指導(dǎo)城市既有建筑保留利用、更新改造工作。指導(dǎo)城市地下空間綜合利用和城市雕塑工作。指導(dǎo)城市歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的修復(fù)建設(shè)。

（六）消防科。落實(shí)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收政策。承擔(dān)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收相關(guān)工作。

（七）村鎮(zhèn)建設(shè)科。擬定村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和實(shí)施計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作。負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)專項(xiàng)建設(shè)示范。牽頭推進(jìn)傳統(tǒng)村落保護(hù)與發(fā)展。指導(dǎo)歷史文化名鎮(zhèn)名村、特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村建設(shè)管理工作。指導(dǎo)農(nóng)房建設(shè)和農(nóng)村危房改造。推廣農(nóng)房建設(shè)適用技術(shù)。指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理管理工作。

（八）人事財務(wù)科。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和直屬單位干部人事、機(jī)構(gòu)編制、隊(duì)伍建設(shè)、勞資等工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和直屬單位職工政治思想理論教育工作。負(fù)責(zé)組織機(jī)關(guān)及直屬單位職工參與繼續(xù)教育培訓(xùn)工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和直屬單位工、青、婦等群團(tuán)工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)離退休人員的管理、服務(wù)工作。負(fù)責(zé)編制委機(jī)關(guān)及下屬各單位預(yù)、決算。負(fù)責(zé)行政事業(yè)經(jīng)費(fèi)和各種專項(xiàng)資金撥付。負(fù)責(zé)并指導(dǎo)機(jī)關(guān)和直屬單位干部職工的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、職業(yè)年金和住房公積金等繳納、管理。負(fù)責(zé)全委的行政事業(yè)性收費(fèi)管理,對各類票據(jù)集中管理、統(tǒng)一稽核。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和下屬單位固定資產(chǎn)卡片的登記和處置管理。負(fù)責(zé)政府采購相關(guān)工作。組織實(shí)施內(nèi)部審計(jì)工作。


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職能職責(zé)：

一、主要職責(zé)

重慶市黔江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合行政執(zhí)法支隊(duì)以區(qū)住房城鄉(xiāng)建委名義，統(tǒng)一行使住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的行政處罰權(quán)以及與之相關(guān)的行政檢查、行政強(qiáng)制等執(zhí)法職能。

二、具體職責(zé)任務(wù)

（一）宣傳貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查和驗(yàn)收、城鎮(zhèn)排水與污水處理等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策。

（二）承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)違法違規(guī)行為查處等方面的執(zhí)法職能。

（三）承擔(dān)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理、施工安全監(jiān)督管理、施工現(xiàn)場特種設(shè)備和非特種設(shè)備管理、建筑行業(yè)生態(tài)文明建設(shè)、建筑節(jié)能、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查和驗(yàn)收、城建檔案、竣工驗(yàn)收備案、裝飾裝修、質(zhì)量投訴、建筑企業(yè)及從業(yè)人員資質(zhì)資格監(jiān)督管理等方面的執(zhí)法職能。

（四）承擔(dān)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勘察設(shè)計(jì)、施工圖審查、招標(biāo)投標(biāo)相應(yīng)合同履行管理、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測、預(yù)拌商品混凝土、預(yù)拌砂漿等建筑市場管理方面的執(zhí)法職能。

（五）承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)和房地產(chǎn)交易市場等房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)督管理方面的執(zhí)法職能。

（六）承擔(dān)城鎮(zhèn)房屋使用安全方面的執(zhí)法職能。

（七）承擔(dān)物業(yè)管理等方面的執(zhí)法職能。

（八）承擔(dān)城鎮(zhèn)排水與污水處理等方面的執(zhí)法職能。

（九）指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合行政執(zhí)法工作。

（十）完成區(qū)委、區(qū)政府和區(qū)住房城鄉(xiāng)建委交辦的其他任務(wù)。

三、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

（一）綜合科

負(fù)責(zé)支隊(duì)日常政務(wù)工作的組織、協(xié)調(diào)、督辦和目標(biāo)管理；負(fù)責(zé)制定年度計(jì)劃并組織實(shí)施和考核；負(fù)責(zé)區(qū)人大、政協(xié)有關(guān)議案、提案和來信來訪的處理和督辦；負(fù)責(zé)文秘、保密、信息、財務(wù)、后勤、統(tǒng)計(jì)、宣傳等工作；負(fù)責(zé)精神文明、黨建群團(tuán)、政工人事和社會治安綜合治理等工作。

（二）執(zhí)法監(jiān)督科

負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法律法規(guī)宣傳培訓(xùn)考核和執(zhí)法監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)行政執(zhí)法案件的法制審查；負(fù)責(zé)對執(zhí)法活動中的違法違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查處理；牽頭處理行政執(zhí)法糾紛、聽證、應(yīng)訴復(fù)議和信訪工作；負(fù)責(zé)執(zhí)法統(tǒng)計(jì)報送等工作；承擔(dān)指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合行政執(zhí)法工作。

（三）執(zhí)法一大隊(duì)

承擔(dān)全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理、建筑節(jié)能、竣工驗(yàn)收備案、質(zhì)量投訴等方面的執(zhí)法職能。

（四）執(zhí)法二大隊(duì)

承擔(dān)全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可、建筑施工安全監(jiān)督管理、建筑工地環(huán)保（文明施工）、建筑施工現(xiàn)場特種設(shè)備和非特種設(shè)備管理等方面的執(zhí)法職能。

（五）執(zhí)法三大隊(duì)

承擔(dān)全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施勘察設(shè)計(jì)、施工圖審查、招標(biāo)投標(biāo)相應(yīng)合同履行管理、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測、預(yù)拌商品混凝土、預(yù)拌砂漿等建筑市場監(jiān)督管理方面的執(zhí)法職能。承擔(dān)建筑企業(yè)及從業(yè)人員資質(zhì)資格監(jiān)督管理方面的執(zhí)法職能。

（六）執(zhí)法四大隊(duì)

承擔(dān)全區(qū)城鎮(zhèn)排水與污水處理、房地產(chǎn)開發(fā)和房地產(chǎn)市場、消防設(shè)計(jì)審查和驗(yàn)收、城建檔案、城鎮(zhèn)房屋使用安全、建筑裝飾裝修、物業(yè)管理等方面的執(zhí)法職能。

單位領(lǐng)導(dǎo)：

張苧 黨組成員、執(zhí)法支隊(duì)支隊(duì)長

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職能職責(zé)：

一、主要職責(zé)

負(fù)責(zé)全區(qū)城鄉(xiāng)建檔案日常管理工作，城鄉(xiāng)建設(shè)檔案統(tǒng)一接收、保管，利用城鄉(xiāng)建設(shè)檔案為社會提供城鄉(xiāng)建設(shè)基礎(chǔ)數(shù)字、信息咨詢和技術(shù)服務(wù)。

二、具體職責(zé)任務(wù)

（一）負(fù)責(zé)各類建設(shè)工程檔案、建設(shè)系統(tǒng)各專業(yè)主管部門形成的業(yè)務(wù)管理和業(yè)務(wù)技術(shù)檔案、城市基礎(chǔ)資料等城鄉(xiāng)建設(shè)檔案的日常管理工作。

（二）負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工檔案專項(xiàng)驗(yàn)收審核工作。

（三）積極開發(fā)檔案信息資源，開展檔案利用工作，為社會提供城鄉(xiāng)建設(shè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、信息咨詢和技術(shù)服務(wù)；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理的現(xiàn)代化建設(shè)。

（四）完成區(qū)住房城鄉(xiāng)建委交辦的其他任務(wù)。

單位領(lǐng)導(dǎo)：

何建平 城建檔案室負(fù)責(zé)人

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職能職責(zé)：

一、主要職責(zé)

承擔(dān)征收范圍內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作；承擔(dān)國有土地上房屋征收補(bǔ)償資金的使用和管理；依法依規(guī)調(diào)整國有土地上房屋征收補(bǔ)償政策。

二、具體職責(zé)任務(wù)

（一）組織國有土地上房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況調(diào)查登記，同時將調(diào)查結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

（二）組織被征收人對房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)的選定。

（三）承擔(dān)國有土地上房屋征收、補(bǔ)償方案的擬定和實(shí)施，政策宣傳、解釋和咨詢；訂立征收補(bǔ)償協(xié)議；根據(jù)國家和市有關(guān)規(guī)定，調(diào)整國有土地上房屋征收補(bǔ)償政策。

（四）承擔(dān)征收補(bǔ)償資金預(yù)算、使用和管理工作，做到專戶儲存，專款專用。

（五）承擔(dān)國有土地上房屋征收工作日常事務(wù)，收集整理國有土地上房屋征收補(bǔ)償檔案并按規(guī)定按時移交相關(guān)部門管理。

（六）組織依法拆除被征收范圍內(nèi)的房屋。

（七）完成區(qū)住房城鄉(xiāng)建委交辦的其他任務(wù)。

單位領(lǐng)導(dǎo)：

陳鎮(zhèn) 征收中心主任

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職能職責(zé)：

一、主要職責(zé)

承擔(dān)建筑工程服務(wù)和建設(shè)工程造價管理事務(wù)性工作，承擔(dān)建設(shè)工程定額解釋和造價糾紛調(diào)解，建設(shè)工程咨詢機(jī)構(gòu)和造價從業(yè)人員管理，建設(shè)工程定額管理，建筑行業(yè)崗位培訓(xùn)；承擔(dān)城市排水及污水處理、排水監(jiān)測、排水設(shè)施建設(shè)運(yùn)行維護(hù)管理和城市排水防澇相關(guān)的事務(wù)性、技術(shù)性工作；負(fù)責(zé)排水事務(wù)。

二、具體職責(zé)任務(wù)

（一）實(shí)施建筑工程造價管理、監(jiān)督和檢查。

（二）對全區(qū)建設(shè)工程概、預(yù)、結(jié)算價、標(biāo)底價、合同價實(shí)施監(jiān)督審查。

（三）負(fù)責(zé)建設(shè)工程定額解釋和造價糾紛調(diào)解、鑒定工作。

（四）負(fù)責(zé)建設(shè)工程發(fā)承包計(jì)價活動監(jiān)督管理事務(wù)性工作。

（五）負(fù)責(zé)區(qū)建設(shè)工程材料價格信息的發(fā)布。

（六）承擔(dān)區(qū)建設(shè)工程咨詢機(jī)構(gòu)資質(zhì)申報的初審和監(jiān)督管理事務(wù)性工作。

（七）協(xié)調(diào)市造價協(xié)會管理全區(qū)造價從業(yè)人員的培訓(xùn)、考試、辦證和年檢工作。

（八）組織實(shí)施建筑從業(yè)人員的安全培訓(xùn)教育

（九）負(fù)責(zé)建設(shè)工程定額管理工作。

（十）負(fù)責(zé)建筑行業(yè)崗位培訓(xùn)和人才培訓(xùn)工作。

（十一）負(fù)責(zé)全區(qū)城市排水及污水處理、排水監(jiān)測、排水設(shè)施建設(shè)運(yùn)行維護(hù)管理和城市排水防澇相關(guān)的事務(wù)性、技術(shù)性工作。

（十二）擬定管線建設(shè)項(xiàng)目年度計(jì)劃；負(fù)責(zé)管線建設(shè)過程中的施工監(jiān)督，竣工環(huán)節(jié)的資料歸總；負(fù)責(zé)排水事務(wù)。

（十三）完成區(qū)住房城鄉(xiāng)建委交辦的其他任務(wù)。

單位領(lǐng)導(dǎo)：

滕川 建筑工程事務(wù)中心主任

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職能職責(zé)：

一、主要職責(zé)

負(fù)責(zé)全區(qū)公共租賃住房管理工作，做好住房保障服務(wù)；負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)專項(xiàng)維修資金與房改資金的管理工作；負(fù)責(zé)全區(qū)房屋交易管理事務(wù)工作。

二、具體職責(zé)任務(wù)

（一）宣傳貫徹住房保障法律、法規(guī)和方針政策，協(xié)助主管部門擬定住房保障相關(guān)配套政策，建立健全多層次住房保障供應(yīng)體系。

（二）承擔(dān)全區(qū)公共租賃住房的配套設(shè)施建設(shè)、維修維護(hù)、審核配租及住用管理工作，并具體實(shí)施相關(guān)年度計(jì)劃工作。

（三）做好全區(qū)公共租賃住房及其他資產(chǎn)的管理和保值增值工作。

（四）承擔(dān)全區(qū)物業(yè)專項(xiàng)維修資金與房改資金的管理工作。

（五）承擔(dān)全區(qū)房屋交易管理事務(wù)性工作。

（六）承擔(dān)全區(qū)物業(yè)管理事務(wù)性工作。

（七）完成區(qū)住房城鄉(xiāng)建委交辦的其他任務(wù)。

三、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

（一）財務(wù)綜合科

負(fù)責(zé)文電、會務(wù)、統(tǒng)計(jì)、保密、檔案、車輛、事務(wù)督辦、信息公開、機(jī)關(guān)資產(chǎn)等日常管理工作；統(tǒng)籌協(xié)調(diào)中心信訪安全穩(wěn)定工作；負(fù)責(zé)年度財務(wù)預(yù)、決算及日常財務(wù)工作，編制各類公共租賃住房工作年度資金計(jì)劃。

（二）租賃管理科

負(fù)責(zé)對全區(qū)公共租賃住房申請對象的審核、建庫、輪候、配租與后續(xù)管理工作，組織并規(guī)范對保障對象的動態(tài)資格審查管理工作；協(xié)助主管部門擬定公共租賃住房審核配租管理及公共服務(wù)專項(xiàng)政策；負(fù)責(zé)各類租賃補(bǔ)貼的發(fā)放審核；做好公共租賃住房申請對象的信息更新和臺賬管理；負(fù)責(zé)辦理全區(qū)公共租賃住房的租賃合同簽訂、租金收繳工作；負(fù)責(zé)做好全區(qū)公共租賃住房及其他資產(chǎn)的盤活、出租、產(chǎn)權(quán)登記、資產(chǎn)核定、保值增值等工作。

（三）工程管理科

負(fù)責(zé)實(shí)施公共租賃住房項(xiàng)目相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)與維修整改的年度計(jì)劃、方案審查、招投標(biāo)等前期工作；監(jiān)督檢查公共租賃住房相關(guān)工程項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；負(fù)責(zé)組織公共租賃住房相關(guān)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用申請審核、物業(yè)維護(hù)維修現(xiàn)場核查驗(yàn)收等工作；負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理制度、實(shí)施細(xì)則和配套政策制訂工作。

（四）物業(yè)管理科

負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理事務(wù)性工作，指導(dǎo)督促物管公司做好全區(qū)商住小區(qū)、公共租賃住房小區(qū)的住用管理和日常服務(wù)，會同街道、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、社區(qū)、物管公司做好小區(qū)的動態(tài)巡查管理，配合處理物業(yè)投訴和協(xié)調(diào)物業(yè)糾紛；負(fù)責(zé)商品房物業(yè)專項(xiàng)維修資金的歸集、撥付與業(yè)主利息分戶核算工作；負(fù)責(zé)房屋交易合同備案登記、房屋租賃合同備案登記工作；承擔(dān)預(yù)售房屋登記信息安全保密、查閱等管理工作。

單位領(lǐng)導(dǎo)：

王永華 黨組成員、住房保障中心主任

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