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舊城區(qū)改建項目在程序上主要有哪些變化?

日期:2023-10-25

答:1.新增事前征求意見的程序。按照針對舊城區(qū)改建項目,黔江區(qū)房屋征收部門會書面征求擬征收范圍內(nèi)房屋所有權人的意見,舊城區(qū)改建項目啟動房屋征收程序需滿足以下兩個條件:一是在擬征收范圍內(nèi),同意舊城區(qū)改建的所有權專有部分面積的占比超過總面積的三分之二;二是在擬征收范圍內(nèi),同意舊城區(qū)改建的戶數(shù)超過總數(shù)戶數(shù)的三分之二;

2.新增預先簽訂協(xié)議程序。對于舊城區(qū)改建項目,在作出房屋征收決定前黔江區(qū)房屋征收部門會與被征收人預先簽訂附有生效條件的補償協(xié)議,在簽約期限內(nèi),預先簽訂協(xié)議的戶數(shù)占比達不到總戶數(shù)的80%,房屋征收程序將會終止。